A Caixa Econômica Federal, uma das intituições financeiras mais antigas e respeitadas do Brasil, esta lançando um pool de serviços que podem facilitar a vida do imigrante brasileiro que trabalha na América ( ou em qualquer lugar do mundo ), que desejem investir em imóveis no Brasil, pagando em até 180 meses.
Como se trata de um escritório de representação localizado em Jersey City e não propriamente uma agência, os funcionários não podem interagir diretamente com o cliente, mas podem sugerir que que adquiram um bem imóvel, financiado até 180 meses. Veja abaixo as opções para compra de um imóvel financiado no Brasil, através de uma conta de poupança em qualquer uma das agências localizadas de Norte a Sul do Brasil.
A Nossa caixa oferece a possibilidade de aquirir seu imóvel pelos seguintes métodos :
A ) Credito Imobiliário para imigrante com renda Comprovada ( income tax IRS USA )
Destina-se aos brasileiros natos ou naturalizados com CPF ativo e regular junto à Receita Ferderal que tenham no minimo 18 anos e possuam comprovantes de rendimentos de fontes situadas no exterior. O comprador deve enviar todos os seus documentos comprobatórios e solicitar o financiamento através de um procurador no Brasil. O imóvel será financiado e recebera documentos em seu nome. Esta procuração serviria apenas para abrir a conta ou intermediar o fechamento do negócio. A Caixa não financia 100% do imovel, é necessário uma entrada.
B ) Credito Imobiliário para imigrante que não possui Renda Comprovada.
Tem que ser brasileiro nato ou naturalizado, com CPF ativo e regular junto à receita Federal e tenha no minimo 18 anos completos.
Este imigrante comprovará sua capacidade de pagamento abrindo uma caderneta de poupança por procuração ( ou pessoalmente ) e efetuar depósitos correspondentes ao valor da prestação do imóvel que deseja financiar, durante um prazo de 12 meses ininterruptos, de modo que, ao final possa ser sumbetido a uma avaliação de crédito para a obtenção de crédito imobiliário. A apresentação de documentos originais brasileiros é indispensável.
Um simulador de valores esta disponivel no site da Caixa : http://www.caixa.gov.br/, bem como informações complementares.
C ) Consórcio
A terceira opção é o Consórcio de 120 meses, que faz sorteios mensais pela Loteria Federal e lances de 20% fixos e variáveis. Ao ser contemplado o cliente receberá uma carta de crédito para compra do imóvel que ficará alienado até o pagamento total das prestações.
Saque do Fundo de Garantia
Para facilitar a vida dos brasileiros que vivem nos Estados Unidos a Caixa em parceria com o Ministério das Relações Exterior colocam à disposição do trabalhador brasileiro que possui saldo em conta vinculada do Fundo de Garantia a possibilidade de saque deste recurso através de qualquer consulado brasileiro.
No link site do Consulado do Brasil em NY (http://novayork.itamaraty.gov.br/pt-br/fgts.xml ) você encontrá todas as informações necessárias, bem como o formulário que deverá ser preenchido e podera ser baixado pela internet.
Quem desejar quaisquer esclarecimentos sobre credito imobiliario ou saque de FGTS poderá enviar um e-mail para Sra Beatriz VoBentzeen através do endereço eletrônico ( ereua@caixa.gov.br )
