É verdade, eles encontraram sua fortuna e a vida estava maravilhosa. Mas, não demorou muito e os problemas começaram a aparecer. Logo no início, o inquilino não pagou o aluguel e eles levaram oito meses para despejá-lo. Em seguida, Marcos ficou desempregado por 6 meses. E neste meio tempo eles não conseguiram pagar a hipoteca da casa e a dívida ficou em nove mil dólares. O banco abriu um processo de execução solicitando a casa de volta ou o pagamento correspondente da dívida. Maria e Sérgio entraram em pânico. Eles tentaram tomar dinheiro emprestado, mas ninguém pôde ajudá-los. Um amigo leu um artigo no jornal sobre um tipo especial de aplicação para falência que poderia ajudá-los.
Todos os anos milhares de pessoas perdem suas residências através de um procedimento usado pelos bancos que se chama execução de bens.
O porquê disso acontecer deve-se a várias razões. No entanto, a maioria das vêzes esse processo de execução é gerado pelo uso abusivo dos cartões de crédito e com a taxa de juros exorbitante pode ser um desastre.Felizmente para Maria e Marcos há uma Lei Federal especial que solicita à companhia de hipoteca que pare a ação e que se permita ao devedor o refinanciamento da hipoteca em suaves prestações mensais por um período de 3 a 5 anos.
Muitos dos devedores que não têm conhecimento deste direito legal estão perdendo suas casas depois de tantos anos de trabalho árduo e muito suor. A Lei Federal que tem ajudado a muitas pessoas a não perderem suas casas chama-se Lei de Falências, Capítulo 13.
O Capítulo 13 é designado para indivíduosparticulares, incluindo estrangeiros, com uma renda regular e que desejem pagar suas dívidas, mas que estão incapacitados no momento. O principal benefício do Capítulo 13 é permitir o pagamento total ou parcial dos credores,em prestações, durante um período de 3 a 5 anos.Durante este período, os credores estão proibidos de começar ou continuar enviando contas de cobrança. Isso já é um alívio!
Qualquer indivíduo, mesmo trabalhando por conta própria ou operando uma companhia não incorporada, é elegível para o Capítulo 13 se possui uma renda média, e cujos débitos não-segurados sejam menos de $250.000 e os débitos segurados sejam menos de $750.000. Agora é possível para indivíduos e para empresários de porte médio obterem vantagem da Lei de Falência.E as vantagens são inúmeras. Todos os débitos não-segurados podem ser reduzidos no mínimo 10% do valor total do débito. Os débitos segurados, como hipotecas, podem ser refinanciados por um período de 5 anos em pagamentos mensais facilitados, incluindo as taxas do imposto de renda. O melhor de tudo é que a petição é preenchida e a Suspensão Automática de Execuçãoentra em vigor imediatamente. São cessadas todas as execuções de ações, processos, descontos diretos na fonte e assédio de credores.
A Suspensão Automática de Execução
O Capítulo 13 inicia com o preenchimento de uma petição e a anexação de vários outros documentos junto à corte de falências subordinada à área em que o devedor vive. O casal pode preencher a petição juntos. Depois do preenchimento da petição todos os credores serão notificados do caso e imediatamente a execuçãode ação da casa e qualquer outro processo serão suspensos.É também preenchido na corte, junto a um vogal (pessoa neutra indicada pela corte) , um plano de pagamentos com montante fixo para ser efetuado aos credores.Esse pagamento poderá ser feito mensal, semanal ou quinzenal.
Após a entrada total dos documentos na Corte a pessoa recebe um documento oficial de desoneração de débitos onde extingue qualquerobrigação de pagar dívidas não-seguradas na sua totalidade. A maioria delas poderão ser liquidadas com apenas
